В мире инвестиций и финансов риски и возможности часто балансируют на краю, вызывая дебаты и прогнозы относительно будущего. Особенно это актуально в контексте рынка недвижимости, который всегда находится под внимательным взором экспертов и инвесторов. Стремительные изменения, которые начались на российском рынке недвижимости с начала 2022 года, вызвали множество вопросов, особенно у специалистов этой области. В этой статье мы рассмотрим мнение одного из экспертов – Татьяны Волковой, специалиста по недвижимости, относительно возможного будущего рынка.
Также читайте статью о том, что будет с ценами на квартиры.
Турбулентные времена, которые начались с начала 2022 года, сильно воздействовали на российский рынок недвижимости. Начавшаяся волна покупок и сделок на рынке к некоторому времени замедлилась. Падение покупательской способности, снижение числа желающих приобрести жилье и увеличение числа релокаций стали заметными тенденциями. Сегодня можно наблюдать застой на рынке недвижимости, который стал рынком продавцов.
Мнение Татьяны Волковой о будущем рынка недвижимости вызывает интерес и волнение. Согласно ее анализу, текущее время оказывается наиболее подходящим для инвесторов. Она утверждает, что рынок находится около дна, предоставляя инвесторам и покупателям уникальную возможность. В это период можно попасть на вторичный рынок и получить существенные скидки. Также это период, когда первичный рынок ждет новых клиентов, предлагая различные маркетинговые акции, программы рассрочки и ипотеки без первоначального взноса.
Тем не менее, Татьяна Волкова призывает рассматривать текущее положение рынка недвижимости с позиции долгосрочных инвестиций. Она предполагает, что выход из текущей стагнации возможен не ранее осени 2023 года. Средний срок инвестирования в недвижимость составляет от 6 до 18 месяцев, и она подчеркивает важность терпеливости и холодного рассудка в этот период.
Согласно эксперту, рынок недвижимости всегда остается перспективным сектором инвестиций, даже в условиях турбулентности. Она обращает внимание на то, что недвижимость – это основа жизнедеятельности, и в ней всегда будут появляться новые семьи, меняться потребности людей, что поддерживает спрос на этот вид активов.
Татьяна Волкова заключает свое мнение, подчеркивая важность грамотного выбора объекта, анализа текущей рыночной ситуации и осознанного риска. Она призывает к действиям с ожиданиями на горизонте 1.5 – 3 лет и подчеркивает, что даже в период перемен и неопределенности рынок недвижимости остается сильным и стабильным активом, который стоит рассматривать с позиции долгосрочных инвестиций.
